Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Centrum C 8
49 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Osiedle Centrum C 8 w Krakowie kupiono 10.12.2021 za 385 000 zł (7 786 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 570 000 zł (11 527 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
7 786
385 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
11 527
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 741
185 000 zł · 48,1%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 86 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 786 zł/m²sprzedaż 11 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022345 → 515 tys. zł+170+49,3%44 m²4,3 mies.3 p.
08.2021245 → 379 tys. zł+134+54,7%35 m²5,0 mies.4 p.
12.2018250 → 346 tys. zł+96+38,4%54 m²12,9 mies.2 p.
09.2017165 → 235 tys. zł+70+42,4%33 m²4,7 mies.5 p.