Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 8
35 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Osiedle Centrum C 8 w Krakowie kupiono 29.03.2021 za 245 000 zł (7 061 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 379 000 zł (10 922 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
7 061
245 000 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
10 922
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 862
134 000 zł · 54,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 187,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 113 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 061 zł/m²sprzedaż 10 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023385 → 570 tys. zł+185+48,1%49 m²20,7 mies.5 p.odsprzedaż
04.2022345 → 515 tys. zł+170+49,3%44 m²4,3 mies.3 p.
12.2018250 → 346 tys. zł+96+38,4%54 m²12,9 mies.2 p.
09.2017165 → 235 tys. zł+70+42,4%33 m²4,7 mies.5 p.