Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 8
44 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Osiedle Centrum C 8 w Krakowie kupiono 29.11.2021 za 345 000 zł (7 760 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 515 000 zł (11 583 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
7 760
345 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
11 583
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 824
170 000 zł · 49,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 208,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 125 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 760 zł/m²sprzedaż 11 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023385 → 570 tys. zł+185+48,1%49 m²20,7 mies.5 p.odsprzedaż
08.2021245 → 379 tys. zł+134+54,7%35 m²5,0 mies.4 p.
12.2018250 → 346 tys. zł+96+38,4%54 m²12,9 mies.2 p.
09.2017165 → 235 tys. zł+70+42,4%33 m²4,7 mies.5 p.