Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 8
33 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Osiedle Centrum C 8 w Krakowie kupiono 08.05.2017 za 165 000 zł (4 961 zł/m²) i sprzedano 27.09.2017 za 235 000 zł (7 066 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2017, zł/m²
4 961
165 000 zł
Sprzedaż 27.09.2017, zł/m²
7 066
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 105
70 000 zł · 42,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 148,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 71 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 961 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023385 → 570 tys. zł+185+48,1%49 m²20,7 mies.5 p.odsprzedaż
04.2022345 → 515 tys. zł+170+49,3%44 m²4,3 mies.3 p.
08.2021245 → 379 tys. zł+134+54,7%35 m²5,0 mies.4 p.
12.2018250 → 346 tys. zł+96+38,4%54 m²12,9 mies.2 p.