Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 8
54 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Osiedle Centrum C 8 w Krakowie kupiono 23.11.2017 za 250 000 zł (4 607 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 346 000 zł (6 376 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2017, zł/m²
4 607
250 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
6 376
346 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 769
96 000 zł · 38,4%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 63 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 607 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023385 → 570 tys. zł+185+48,1%49 m²20,7 mies.5 p.odsprzedaż
04.2022345 → 515 tys. zł+170+49,3%44 m²4,3 mies.3 p.
08.2021245 → 379 tys. zł+134+54,7%35 m²5,0 mies.4 p.
09.2017165 → 235 tys. zł+70+42,4%33 m²4,7 mies.5 p.