Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 1
33 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Osiedle Centrum A 1 w Krakowie kupiono 16.08.2023 za 360 000 zł (10 759 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 515 000 zł (15 392 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2023, zł/m²
10 759
360 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
15 392
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 632
155 000 zł · 43,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 284,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 154 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 70017 000sprzedażkupno 10 759 zł/m²sprzedaż 15 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023477 → 595 tys. zł+118+24,7%63 m²13,9 mies.parter
08.2021220 → 255 tys. zł+35+15,9%26 m²1,3 mies.1 p.
10.2020239 → 359 tys. zł+120+50,1%39 m²12,9 mies.1 p.
10.2019150 → 208 tys. zł+58+38,7%25 m²1,4 mies.parter