Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 1
26 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Osiedle Centrum A 1 w Krakowie kupiono 30.06.2021 za 220 000 zł (8 462 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 255 000 zł (9 808 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
8 462
220 000 zł
Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²
9 808
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 346
35 000 zł · 15,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 272,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 10 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 70017 000sprzedażkupno 8 462 zł/m²sprzedaż 9 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023477 → 595 tys. zł+118+24,7%63 m²13,9 mies.parter
11.2023360 → 515 tys. zł+155+43,1%33 m²3,2 mies.1 p.
10.2020239 → 359 tys. zł+120+50,1%39 m²12,9 mies.1 p.
10.2019150 → 208 tys. zł+58+38,7%25 m²1,4 mies.parter