Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 1
39 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Osiedle Centrum A 1 w Krakowie kupiono 04.09.2019 za 239 000 zł (6 111 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 358 800 zł (9 174 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 800 zł, czyli 50,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
6 111
239 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
9 174
358 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 063
119 800 zł · 50,1%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 800 zł
- ROI
- 50,1%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 93 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 70017 000sprzedażkupno 6 111 zł/m²sprzedaż 9 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023477 → 595 tys. zł+118+24,7%63 m²13,9 mies.parter
11.2023360 → 515 tys. zł+155+43,1%33 m²3,2 mies.1 p.
08.2021220 → 255 tys. zł+35+15,9%26 m²1,3 mies.1 p.
10.2019150 → 208 tys. zł+58+38,7%25 m²1,4 mies.parter