Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 1
25 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Osiedle Centrum A 1 w Krakowie kupiono 18.09.2019 za 150 000 zł (5 894 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 208 000 zł (8 173 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2019, zł/m²
5 894
150 000 zł
Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²
8 173
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 279
58 000 zł · 38,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 1 613,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 51 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 70017 000sprzedażkupno 5 894 zł/m²sprzedaż 8 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023477 → 595 tys. zł+118+24,7%63 m²13,9 mies.parter
11.2023360 → 515 tys. zł+155+43,1%33 m²3,2 mies.1 p.
08.2021220 → 255 tys. zł+35+15,9%26 m²1,3 mies.1 p.
10.2020239 → 359 tys. zł+120+50,1%39 m²12,9 mies.1 p.