Flip: Kraków, Osiedle Piastów 63H
45 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Osiedle Piastów 63H w Krakowie kupiono 21.12.2022 za 414 725 zł (9 181 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 559 000 zł (12 375 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 275 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 275 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 1 801,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →