Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Piastów 31
29 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Osiedle Piastów 31 w Krakowie kupiono 05.08.2019 za 200 000 zł (6 916 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 305 000 zł (10 546 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
6 916
200 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
10 546
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 631
105 000 zł · 52,5%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (884 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 67 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 400kupno10 30012 900kupnosprzedaż13 60015 900sprzedażkupno 6 916 zł/m²sprzedaż 10 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021319 → 370 tys. zł+51+16,0%47 m²9,7 mies.1 p.
05.2020247 → 282 tys. zł+35+14,2%48 m²2,3 mies.3 p.
11.2018210 → 318 tys. zł+107+51,2%47 m²6,4 mies.4 p.
10.2018260 → 397 tys. zł+137+52,5%56 m²5,2 mies.3 p.