Flip: Kraków, Komandosów 19
20 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² pod adresem Komandosów 19 w Krakowie kupiono 01.09.2023 za 250 000 zł (12 626 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 310 000 zł (15 657 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
12 626
250 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
15 657
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 030
60 000 zł · 24,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 906,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 51 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 10017 500kupnosprzedaż14 70019 400sprzedażkupno 12 626 zł/m²sprzedaż 15 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023460 → 700 tys. zł+240+52,2%45 m²3,7 mies.3 p.
09.2021405 → 530 tys. zł+125+30,9%49 m²9,8 mies.parter
11.2020175 → 405 tys. zł+230+131,4%49 m²14,0 mies.parter