Flip: Kraków, Komandosów 19
49 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Komandosów 19 w Krakowie kupiono 24.11.2020 za 405 000 zł (8 198 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 530 000 zł (10 729 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2020, zł/m²
8 198
405 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
10 729
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 530
125 000 zł · 30,9%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 58 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno13 10017 500kupnosprzedaż14 70019 400sprzedażkupno 8 198 zł/m²sprzedaż 10 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023250 → 310 tys. zł+60+24,0%20 m²1,1 mies.4 p.
09.2023460 → 700 tys. zł+240+52,2%45 m²3,7 mies.3 p.
11.2020175 → 405 tys. zł+230+131,4%49 m²14,0 mies.parter