Flip: Kraków, Komandosów 19
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Komandosów 19 w Krakowie kupiono 06.06.2023 za 460 000 zł (10 268 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 700 000 zł (15 625 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
10 268
460 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
15 625
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 357
240 000 zł · 52,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 283,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 205 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 10017 500kupnosprzedaż14 70019 400sprzedażkupno 10 268 zł/m²sprzedaż 15 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023250 → 310 tys. zł+60+24,0%20 m²1,1 mies.4 p.
09.2021405 → 530 tys. zł+125+30,9%49 m²9,8 mies.parter
11.2020175 → 405 tys. zł+230+131,4%49 m²14,0 mies.parter