Flip: Kraków, Komandosów 19
49 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Komandosów 19 w Krakowie kupiono 26.09.2019 za 175 000 zł (3 543 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 405 000 zł (8 198 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 131,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
3 543
175 000 zł
Sprzedaż 24.11.2020, zł/m²
8 198
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 656
230 000 zł · 131,4%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 131,4%
- ROI roczne
- 105,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +132,2 pp · 231 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno13 10017 500kupnosprzedaż14 70019 400sprzedaż‹kupno 3 543 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023250 → 310 tys. zł+60+24,0%20 m²1,1 mies.4 p.
09.2023460 → 700 tys. zł+240+52,2%45 m²3,7 mies.3 p.
09.2021405 → 530 tys. zł+125+30,9%49 m²9,8 mies.parter