Odsprzedaż: Kraków, Królewska 59
78 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,0 m² pod adresem Królewska 59 w Krakowie kupiono 24.11.2021 za 624 000 zł (8 003 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 905 000 zł (11 607 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 281 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
8 003
624 000 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
11 607
905 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 604
281 000 zł · 45,0%
Trzymanie
40,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 220 dni)
- Różnica cen brutto
- 281 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,5%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 9 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 8 003 zł/m²sprzedaż 11 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022488 → 555 tys. zł+67+13,7%47 m²5,9 mies.1 p.
01.2022450 → 505 tys. zł+55+12,2%46 m²1,1 mies.3 p.
10.2018241 → 255 tys. zł+14+5,8%32 m²1,3 mies.3 p.