Flip: Kraków, Królewska 59
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Królewska 59 w Krakowie kupiono 04.08.2021 za 488 000 zł (10 416 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 555 000 zł (11 846 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
10 416
488 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
11 846
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 430
67 000 zł · 13,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 46 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 10 416 zł/m²sprzedaż 11 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025624 → 905 tys. zł+281+45,0%78 m²40,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022450 → 505 tys. zł+55+12,2%46 m²1,1 mies.3 p.
10.2018241 → 255 tys. zł+14+5,8%32 m²1,3 mies.3 p.