Flip: Kraków, Królewska 59
32 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Królewska 59 w Krakowie kupiono 31.08.2018 za 241 000 zł (7 595 zł/m²) i sprzedano 10.10.2018 za 255 000 zł (8 037 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
7 595
241 000 zł
Sprzedaż 10.10.2018, zł/m²
8 037
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
441
14 000 zł · 5,8%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -4 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 7 595 zł/m²sprzedaż 8 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025624 → 905 tys. zł+281+45,0%78 m²40,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022488 → 555 tys. zł+67+13,7%47 m²5,9 mies.1 p.
01.2022450 → 505 tys. zł+55+12,2%46 m²1,1 mies.3 p.