Flip: Kraków, Królewska 59
46 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Królewska 59 w Krakowie kupiono 17.12.2021 za 450 000 zł (9 802 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 505 000 zł (11 000 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
9 802
450 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
11 000
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 198
55 000 zł · 12,2%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 244,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 60 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 9 802 zł/m²sprzedaż 11 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025624 → 905 tys. zł+281+45,0%78 m²40,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022488 → 555 tys. zł+67+13,7%47 m²5,9 mies.1 p.
10.2018241 → 255 tys. zł+14+5,8%32 m²1,3 mies.3 p.