Odsprzedaż: Kraków, Sołtysowska 23
74 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Sołtysowska 23 w Krakowie kupiono 08.02.2022 za 628 520 zł (8 490 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 1 120 000 zł (15 129 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 491 480 zł, czyli 78,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (847 dni)
- Różnica cen brutto
- 491 480 zł
- ROI
- 78,2%
- ROI roczne
- 28,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →