Flip: Kraków, Sołtysowska 23
42 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Sołtysowska 23 w Krakowie kupiono 11.02.2022 za 413 816 zł (9 783 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 507 600 zł (12 000 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 784 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 784 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 41,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →