Flip: Kraków, Sołtysowska 23
73 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Sołtysowska 23 w Krakowie kupiono 17.03.2022 za 641 138 zł (8 734 zł/m²) i sprzedano 07.04.2023 za 925 000 zł (12 600 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 283 862 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 283 862 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 41,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →