Odsprzedaż: Kraków, Sołtysowska 23
31 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Sołtysowska 23 w Krakowie kupiono 22.12.2021 za 316 719 zł (10 217 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 390 000 zł (12 581 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 282 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (841 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 282 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 9,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →