Flip: Kraków, Romana Ciesielskiego 6
63 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Romana Ciesielskiego 6 w Krakowie kupiono 31.07.2023 za 500 763 zł (7 950 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 540 000 zł (8 573 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 237 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 237 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 13,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →