Flip: Kraków, Romana Ciesielskiego 6
86 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,5 m² pod adresem Romana Ciesielskiego 6 w Krakowie kupiono 25.07.2023 za 730 749 zł (8 450 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 1 250 000 zł (14 454 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 519 251 zł, czyli 71,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 519 251 zł
- ROI
- 71,1%
- ROI roczne
- 722,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →