Flip: Kraków, Romana Ciesielskiego 6
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Romana Ciesielskiego 6 w Krakowie kupiono 28.06.2023 za 448 837 zł (8 549 zł/m²) i sprzedano 28.10.2023 za 725 000 zł (13 810 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 276 163 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 276 163 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 319,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →