Odsprzedaż: Kraków, Romana Ciesielskiego 4A
42 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Romana Ciesielskiego 4A w Krakowie kupiono 27.07.2023 za 382 515 zł (9 049 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 748 000 zł (17 696 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 365 485 zł, czyli 95,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (616 dni)
- Różnica cen brutto
- 365 485 zł
- ROI
- 95,6%
- ROI roczne
- 48,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →