Flip: Kraków, Romana Ciesielskiego 4A
71 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Romana Ciesielskiego 4A w Krakowie kupiono 12.06.2023 za 448 723 zł (6 301 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 749 000 zł (10 518 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 277 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 277 zł
- ROI
- 66,9%
- ROI roczne
- 525,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →