Odsprzedaż: Kraków, bp. Piotra Tomickiego 22
35 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem bp. Piotra Tomickiego 22 w Krakowie kupiono 12.04.2019 za 208 801 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 450 000 zł (12 715 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 199 zł, czyli 115,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 015 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 199 zł
- ROI
- 115,5%
- ROI roczne
- 31,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →