Odsprzedaż: Kraków, bp. Piotra Tomickiego 22
35 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem bp. Piotra Tomickiego 22 w Krakowie kupiono 29.03.2019 za 198 165 zł (5 588 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 345 000 zł (9 729 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 835 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (669 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 835 zł
- ROI
- 74,1%
- ROI roczne
- 35,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →