Odsprzedaż: Kraków, bp. Piotra Tomickiego 22
75 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,3 m² pod adresem bp. Piotra Tomickiego 22 w Krakowie kupiono 21.03.2019 za 395 920 zł (5 260 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 580 000 zł (7 706 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 080 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (988 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 080 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 15,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →