Odsprzedaż: Kraków, bp. Piotra Tomickiego 22
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem bp. Piotra Tomickiego 22 w Krakowie kupiono 08.04.2019 za 212 491 zł (5 656 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 395 000 zł (10 514 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 509 zł, czyli 85,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (920 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 509 zł
- ROI
- 85,9%
- ROI roczne
- 27,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →