Odsprzedaż: Kraków, Kordiana 31

66 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Kordiana 31 w Krakowie kupiono 23.02.2018 za 376 979 zł (5 698 zł/m²) i sprzedano 25.06.2020 za 688 000 zł (10 399 zł/m²), po 28,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 311 021 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.02.2018, zł/m²

5 698

376 979 zł

Sprzedaż 25.06.2020, zł/m²

10 399

688 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 701

311 021 zł · 82,5%

Trzymanie

28,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,0 mies. (853 dni)
Różnica cen brutto: 311 021 zł
ROI: 82,5%
ROI roczne: 29,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno9 20012 700kupnosprzedaż11 00014 800sprzedaż‹kupno 5 698 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kordiana 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021235 → 375 tys. zł+140+59,6%38 m²40,1 mies.parterodsprzedaż 04.2021236 → 392 tys. zł+156+66,3%40 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż 02.2021242 → 418 tys. zł+176+73,0%40 m²35,5 mies.4 p.odsprzedaż 09.2018240 → 298 tys. zł+58+24,4%38 m²7,4 mies.1 p.