Flip: Kraków, Wrocławska 87
49 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Wrocławska 87 w Krakowie kupiono 28.09.2021 za 690 000 zł (13 953 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 785 000 zł (15 875 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
13 953
690 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
15 875
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 921
95 000 zł · 13,8%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 16 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 800kupno11 20013 300kupnosprzedaż13 90017 200sprzedażkupno 13 953 zł/m²sprzedaż 15 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023211 → 425 tys. zł+214+101,7%27 m²44,9 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022657 → 1 180 tys. zł+523+79,6%93 m²34,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022388 → 650 tys. zł+262+67,5%53 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022444 → 699 tys. zł+255+57,4%53 m²32,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021430 → 690 tys. zł+260+60,5%49 m²29,1 mies.6 p.odsprzedaż