Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 87
53 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Wrocławska 87 w Krakowie kupiono 07.10.2019 za 444 000 zł (8 390 zł/m²) i sprzedano 10.06.2022 za 699 000 zł (13 209 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (977 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 18,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →