Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 87
49 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Wrocławska 87 w Krakowie kupiono 26.04.2019 za 430 000 zł (8 696 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 690 000 zł (13 953 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (886 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 21,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →