Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 87
93 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,7 m² pod adresem Wrocławska 87 w Krakowie kupiono 04.09.2019 za 657 000 zł (7 087 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 1 180 000 zł (12 728 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 523 000 zł, czyli 79,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 057 dni)
- Różnica cen brutto
- 523 000 zł
- ROI
- 79,6%
- ROI roczne
- 22,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →