Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 67

39 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Wrocławska 67 w Krakowie kupiono 20.09.2017 za 257 000 zł (6 510 zł/m²) i sprzedano 09.08.2019 za 418 000 zł (10 588 zł/m²), po 22,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.09.2017, zł/m²

6 510

257 000 zł

Sprzedaż 09.08.2019, zł/m²

10 588

418 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 078

161 000 zł · 62,6%

Trzymanie

22,6 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,6 mies. (688 dni)
Różnica cen brutto: 161 000 zł
ROI: 62,6%
ROI roczne: 29,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 30014 500kupnosprzedaż14 30018 500sprzedaż‹kupno 6 510 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wrocławska 67 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022409 → 450 tys. zł+41+10,0%29 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020192 → 409 tys. zł+217+113,0%29 m²36,9 mies.1 p.odsprzedaż 07.2019231 → 388 tys. zł+158+68,3%35 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż 02.2019245 → 326 tys. zł+81+33,1%39 m²15,9 mies.2 p. 03.2018262 → 381 tys. zł+119+45,4%39 m²5,6 mies.6 p. 01.2018255 → 273 tys. zł+18+7,1%39 m²4,4 mies.4 p.