Flip: Kraków, Wrocławska 67
39 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Wrocławska 67 w Krakowie kupiono 16.10.2017 za 245 000 zł (6 357 zł/m²) i sprzedano 13.02.2019 za 326 000 zł (8 459 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 24,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →