Flip: Kraków, Wrocławska 67
39 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Wrocławska 67 w Krakowie kupiono 14.09.2017 za 262 000 zł (6 795 zł/m²) i sprzedano 02.03.2018 za 381 000 zł (9 881 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 124,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →