Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 67

35 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Wrocławska 67 w Krakowie kupiono 20.09.2017 za 230 500 zł (6 599 zł/m²) i sprzedano 08.07.2019 za 388 000 zł (11 108 zł/m²), po 21,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 157 500 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.09.2017, zł/m²

6 599

230 500 zł

Sprzedaż 08.07.2019, zł/m²

11 108

388 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 509

157 500 zł · 68,3%

Trzymanie

21,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,6 mies. (656 dni)
Różnica cen brutto: 157 500 zł
ROI: 68,3%
ROI roczne: 33,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 30014 500kupnosprzedaż14 30018 500sprzedaż‹kupno 6 599 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wrocławska 67 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022409 → 450 tys. zł+41+10,0%29 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020192 → 409 tys. zł+217+113,0%29 m²36,9 mies.1 p.odsprzedaż 08.2019257 → 418 tys. zł+161+62,6%39 m²22,6 mies.5 p.odsprzedaż 02.2019245 → 326 tys. zł+81+33,1%39 m²15,9 mies.2 p. 03.2018262 → 381 tys. zł+119+45,4%39 m²5,6 mies.6 p. 01.2018255 → 273 tys. zł+18+7,1%39 m²4,4 mies.4 p.