Odsprzedaż: Kraków, Władysława Łokietka 8E

52 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Władysława Łokietka 8E w Krakowie kupiono 30.05.2017 za 365 655 zł (7 018 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 606 500 zł (11 641 zł/m²), po 26,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 240 845 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.05.2017, zł/m²

7 018

365 655 zł

Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²

11 641

606 500 zł

Różnica cen, zł/m²

4 623

240 845 zł · 65,9%

Trzymanie

26,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,3 mies. (799 dni)
Różnica cen brutto: 240 845 zł
ROI: 65,9%
ROI roczne: 26,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno12 20015 800kupnosprzedaż14 70020 000sprzedaż‹kupno 7 018 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Łokietka 8E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2018411 → 532 tys. zł+121+29,4%53 m²1,4 mies.2 p. 01.2018397 → 518 tys. zł+121+30,5%53 m²5,5 mies.3 p. 10.2017340 → 495 tys. zł+155+45,6%49 m²1,2 mies.4 p. 07.2017365 → 520 tys. zł+155+42,6%52 m²1,3 mies.3 p.