Flip: Kraków, Władysława Łokietka 8E

52 m² · 07.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Władysława Łokietka 8E w Krakowie kupiono 30.05.2017 za 364 547 zł (6 957 zł/m²) i sprzedano 10.07.2017 za 520 000 zł (9 924 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 453 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.05.2017, zł/m²

6 957

364 547 zł

Sprzedaż 10.07.2017, zł/m²

9 924

520 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 967

155 453 zł · 42,6%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (41 dni)
Różnica cen brutto: 155 453 zł
ROI: 42,6%
ROI roczne: 2 261,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno12 20015 800kupnosprzedaż14 70020 000sprzedaż‹kupno 6 957 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Łokietka 8E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2019366 → 607 tys. zł+241+65,9%52 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż 02.2018411 → 532 tys. zł+121+29,4%53 m²1,4 mies.2 p. 01.2018397 → 518 tys. zł+121+30,5%53 m²5,5 mies.3 p. 10.2017340 → 495 tys. zł+155+45,6%49 m²1,2 mies.4 p.