Flip: Kraków, Władysława Łokietka 8E

49 m² · 10.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Władysława Łokietka 8E w Krakowie kupiono 30.08.2017 za 340 000 zł (6 926 zł/m²) i sprzedano 07.10.2017 za 495 000 zł (10 084 zł/m²), po 1,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.08.2017, zł/m²

6 926

340 000 zł

Sprzedaż 07.10.2017, zł/m²

10 084

495 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 157

155 000 zł · 45,6%

Trzymanie

1,2 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,2 mies. (38 dni)
Różnica cen brutto: 155 000 zł
ROI: 45,6%
ROI roczne: 3 588,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno12 20015 800kupnosprzedaż14 70020 000sprzedaż‹kupno 6 926 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Łokietka 8E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2019366 → 607 tys. zł+241+65,9%52 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż 02.2018411 → 532 tys. zł+121+29,4%53 m²1,4 mies.2 p. 01.2018397 → 518 tys. zł+121+30,5%53 m²5,5 mies.3 p. 07.2017365 → 520 tys. zł+155+42,6%52 m²1,3 mies.3 p.