Odsprzedaż: Kraków, Władysława Łokietka 8C

52 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Władysława Łokietka 8C w Krakowie kupiono 14.07.2016 za 400 141 zł (7 701 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 600 000 zł (11 547 zł/m²), po 38,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 199 859 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.07.2016, zł/m²

7 701

400 141 zł

Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²

11 547

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 846

199 859 zł · 50,0%

Trzymanie

38,7 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,7 mies. (1 177 dni)
Różnica cen brutto: 199 859 zł
ROI: 50,0%
ROI roczne: 13,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno12 00015 500kupnosprzedaż15 40020 200sprzedażkupno 7 701 zł/m²sprzedaż 11 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Łokietka 8C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2017381 → 541 tys. zł+160+42,0%54 m²5,7 mies.2 p. 12.2016397 → 525 tys. zł+128+32,4%52 m²5,5 mies.5 p. 11.2016369 → 538 tys. zł+169+45,6%54 m²4,4 mies.4 p. 09.2016366 → 533 tys. zł+166+45,4%54 m²1,9 mies.5 p.do weryfikacji 09.2016386 → 533 tys. zł+147+38,0%52 m²1,9 mies.5 p.do weryfikacji 09.2016388 → 531 tys. zł+143+37,0%52 m²1,9 mies.4 p. 09.2016363 → 537 tys. zł+174+48,1%53 m²1,8 mies.5 p. 09.2016383 → 542 tys. zł+159+41,6%53 m²1,8 mies.2 p.