Flip: Kraków, Racławicka 54
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Racławicka 54 w Krakowie kupiono 10.10.2023 za 500 000 zł (11 244 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 622 000 zł (13 987 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2023, zł/m²
11 244
500 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
13 987
622 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 743
122 000 zł · 24,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 86,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 79 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 900kupnosprzedaż14 10018 300sprzedażkupno 11 244 zł/m²sprzedaż 13 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025325 → 450 tys. zł+125+38,5%23 m²9,0 mies.9 p.
05.2023485 → 749 tys. zł+264+54,4%49 m²11,1 mies.7 p.
04.2022365 → 500 tys. zł+135+37,0%39 m²6,0 mies.parter
02.2018262 → 285 tys. zł+23+8,7%41 m²5,1 mies.5 p.