Flip: Kraków, Racławicka 54
49 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Racławicka 54 w Krakowie kupiono 21.06.2022 za 485 000 zł (9 898 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 749 000 zł (15 286 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2022, zł/m²
9 898
485 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
15 286
749 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 388
264 000 zł · 54,4%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 290 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 900kupnosprzedaż14 10018 300sprzedażkupno 9 898 zł/m²sprzedaż 15 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025325 → 450 tys. zł+125+38,5%23 m²9,0 mies.9 p.
02.2024500 → 622 tys. zł+122+24,4%44 m²4,2 mies.3 p.
04.2022365 → 500 tys. zł+135+37,0%39 m²6,0 mies.parter
02.2018262 → 285 tys. zł+23+8,7%41 m²5,1 mies.5 p.