Flip: Kraków, Racławicka 54
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Racławicka 54 w Krakowie kupiono 25.10.2021 za 365 000 zł (9 466 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 500 000 zł (12 967 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
9 466
365 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
12 967
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 501
135 000 zł · 37,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 87,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 59 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 900kupnosprzedaż14 10018 300sprzedażkupno 9 466 zł/m²sprzedaż 12 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025325 → 450 tys. zł+125+38,5%23 m²9,0 mies.9 p.
02.2024500 → 622 tys. zł+122+24,4%44 m²4,2 mies.3 p.
05.2023485 → 749 tys. zł+264+54,4%49 m²11,1 mies.7 p.
02.2018262 → 285 tys. zł+23+8,7%41 m²5,1 mies.5 p.