Odsprzedaż: Kraków, Poznańska 7
41 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Poznańska 7 w Krakowie kupiono 01.08.2022 za 560 000 zł (13 615 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 620 000 zł (15 074 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
13 615
560 000 zł
Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²
15 074
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 459
60 000 zł · 10,7%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (928 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,0%
- Ponad rynek
- -33,3 pp · -186 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 20013 800kupnosprzedaż14 10017 500sprzedażkupno 13 615 zł/m²sprzedaż 15 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024540 → 1 000 tys. zł+460+85,2%53 m²7,4 mies.parter
02.2024395 → 550 tys. zł+155+39,2%27 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024395 → 535 tys. zł+140+35,4%27 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.2019490 → 570 tys. zł+80+16,3%53 m²9,4 mies.5 p.
02.2019300 → 430 tys. zł+130+43,3%53 m²14,2 mies.parter