Flip: Kraków, Poznańska 7
53 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Poznańska 7 w Krakowie kupiono 22.12.2017 za 300 000 zł (5 641 zł/m²) i sprzedano 26.02.2019 za 430 000 zł (8 086 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2017, zł/m²
5 641
300 000 zł
Sprzedaż 26.02.2019, zł/m²
8 086
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 445
130 000 zł · 43,3%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 73 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 20013 800kupnosprzedaż14 10017 500sprzedaż‹kupno 5 641 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025560 → 620 tys. zł+60+10,7%41 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2024540 → 1 000 tys. zł+460+85,2%53 m²7,4 mies.parter
02.2024395 → 550 tys. zł+155+39,2%27 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024395 → 535 tys. zł+140+35,4%27 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.2019490 → 570 tys. zł+80+16,3%53 m²9,4 mies.5 p.